北京寫字樓平均租金持續增長

　　本報訊（記者 曹政）第一太平戴維斯近日發布2018年第三季度華北區房地產市場研究報告披露，北京甲級寫字樓市場的平均租金實現連續6個季度環比增長，達到每平方米每月366.9元，租金指數環比和同比分別上漲3.7%和11.4%。

　　根據第一太平戴維斯研究部市場調研顯示，2018年第三季度，北京甲級寫字樓市場迎來三座新增寫字樓供應，全部位于非核心商務區，拉動全市甲級寫字樓空置率小幅上升，環比上升0.6個百分點至6.5%。而核心商務區繼續受供應缺乏影響，空置率維持在極低水平；非核心商務區則表現活躍，成交多以大面積租賃為主，去庫存速度較快。

　　“由于CBD核心區中服地塊及麗澤金融商務區的寫字樓項目在短時間內難以投入使用，預計未來一段時間北京甲級寫字樓市場將面臨供應缺乏的挑戰。”相關研究人士分析，受此影響，預計全市寫字樓的租金水平將繼續穩步提升。