許家印：政府因城施策調控房地產非常正確合理

　　中國經濟網北京3月9日訊 3月9日上午,全國政協十二屆五次會議在梅地亞中心多功能廳舉行記者會,邀請5位全國政協委員圍繞保障和改善民生的重點任務,就精準扶貧精準脫貧、提高醫療公共服務水平、以創業帶動就業、推進養老服務、持續加強節能環保和生態建設等回答記者提問。　　

　　圖為全國政協常委、恒大集團董事局主席許家印。中國經濟網 秦靜 攝 

　　英國金融時報記者: 請問許家印委員,一方面,國外有很多評論稱中國房地產市場杠桿率過高,市場有金融風險,另一方面,最近房地產調控政策、限制開發商發行債券的政策,請問您怎么看待中國房地產內部的風險?另外,請問近來房地產調控政策又會怎么影響恒大的融資?

　　許家印:去年開始,國家提出要去庫存,應該說是在經濟比較發達的城市,尤其是一線城市房價漲得比較快,政府采取因城施策,及時進行調控,比如,現在很多熱點城市限購、限貸、限價。最近,政府還專門提出,這些熱點城市金融機構的資金不可以拿去買地,這些調控措施都是非常好的。

　　但是,三四線城市庫存還相對比較大的。現在的房地產調控政策繼續對三四線城市去庫存是總的基調,尤其是現在對于房地產調控采取的因城施策。這和過往幾年不一樣,這是最大的區別。中國之大,一線、二線、三線、四線城市之間,經濟發達程度和各方面都不一樣,東西部也不一樣,南北部也不一樣,采取因城施策調控措施還是非常正確和合理的。我相信,中國房地產一定能夠非常健康地發展。