住建部：將在廣州等15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)

　　央廣網(wǎng)廈門12月2日消息(記者劉祎辰)據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，八零后、九零后的人如今是職場里最具活力的群體；但八零九零年代的房子，卻著實(shí)已經(jīng)有些老舊，急需維護(hù)改造來實(shí)現(xiàn)“逆生長”。昨天(1日)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在福建省廈門市召開老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會，確立15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，探索城市老舊小區(qū)改造的新模式，為推進(jìn)全國老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

　　雨污分流、合理增設(shè)停車位、采取人車分流……這些都是各地老舊小區(qū)普遍進(jìn)行的改造內(nèi)容。而此次試點(diǎn)的目的在于，探索城市老舊小區(qū)改造的全新模式，為推進(jìn)全國老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。之所以要提新的模式，揚(yáng)州大學(xué)城市管理研究中心主任王毅認(rèn)為，是因?yàn)橐酝�的改造工作存在一些問題。

　　住建部部長王蒙徽表示，老舊小區(qū)改造試點(diǎn)要著重探索政府統(tǒng)籌組織、社區(qū)具體實(shí)施、居民全程參與的工作機(jī)制；居民、市場、政府多方共同籌措資金機(jī)制；探索因地制宜的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)制；以及一次改造、長期保持的管理機(jī)制。與以往政府主導(dǎo)的改造方式相比，新的模式最大的特點(diǎn)在于強(qiáng)調(diào)了居民的作用——誰受益誰出資的原則和業(yè)委會居民自治管理等提法引人關(guān)注。對此，王毅認(rèn)為：“政府拿方案，社區(qū)按照方案來改造，居民來參與。從資金來源上變成了多元的投資主體，政府要投資、居民要投資、市場想要搞PPP的企業(yè)也要投資。同時(shí)把長效管理的機(jī)制確立起來。居民參與了這叫共建；居民、業(yè)主自治委員會治理，這叫共治；最后建好了、治理好了，也是由業(yè)主共享，體現(xiàn)了共建共治共享這樣一個(gè)理念。”

　　雖然此次這15個(gè)試點(diǎn)城市為廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花和寧波，但老舊小區(qū)改造工作方式的探索，各地都在進(jìn)行。例如在北京海淀，老舊小區(qū)改造開始進(jìn)行菜單化探索，一些不到加裝電梯年限的小區(qū)，可以自主選擇加裝，免費(fèi)安裝、付費(fèi)使用。而在浙江杭州柳浪閣小區(qū)，居民們還對加裝電梯的費(fèi)用協(xié)商出了自己的方案。根據(jù)了解，杭州柳浪閣小區(qū)的電梯加裝完成后，居民還可以得到政府的20萬元補(bǔ)貼。在商議是否加裝電梯、如何分擔(dān)費(fèi)用的過程中，社區(qū)干部也全程參與，提供服務(wù)。