全國已實施城市更新項目超6.6萬個

　　住房城鄉建設部7月17日發布最新消息，去年至今，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，完成投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效正在逐步顯現。在建筑改造利用方面，目前已改造78億平方米建筑，進一步提升了建筑安全和節能水平；在城鎮老舊小區改造方面，去年新開工改造城鎮老舊小區5.37萬個，加裝電梯3.6萬部。今年前5個月，全國新開工改造城鎮老舊小區已達2.26萬個。

　　全國已實施完整社區建設項目2900多個，精準補齊“一老一幼”設施3500多個，更新改造老廠區、老商業街區等2600多個，建設和改造醫療、體育、教育、文化設施近1.5萬個，改造城市燃氣等各類管道約10萬公里，修復城市破損山體4.97萬平方米，新建和改造城市綠地3.4萬公頃。

　　城市歷史文化遺存是一個城市內涵、品質、特色的重要標志。對此，住房城鄉建設部表示，通過城市更新行動，城市里的歷史文化街區、歷史建筑保護工作也取得明顯成效。數據顯示，2023年至今，全國共活化利用300多片歷史文化街區、1800多個歷史建筑，使歷史文化和現代生活融為一體、相得益彰。截至目前，全國共有歷史文化街區1274片、歷史建筑6.72萬處。其中，保護對象類型持續豐富，92片紅色文化型歷史文化街區、85片工業遺產型街區、81片民族特色型街區、68片區域文化型街區等一大批承載重要記憶的古建筑、老街區被納入保護體系。

　　據介紹，全國目前已有400多個城市成立了城市更新工作領導小組，84個城市出臺了管理辦法，300多個城市編制了城市更新專項規劃，城市更新的工作組織機制和制度政策框架日益完善。圍繞城市更新投融資機制，各地創新市場化投融資模式，努力打通實施城市更新的“源頭活水”，13個省設立了專項資金對城市更新重點領域項目給予獎補，國家開發銀行向27省56市的實施主體承諾授信6150億元、發放貸款1455億元，25個城市設立了城市更新基金，總資金規模達4400億元。

　　住房城鄉建設部建筑節能與科技司副司長汪科表示，目前各地都在積極探索、分類推進實施城市更新行動，積累了一批好經驗好做法好案例。下一步，將加快頂層設計，從國家層面完善城市更新的目標任務、制度創新的舉措和相關保障措施，突出抓好建立城市體檢、完善城市更新規劃、創新城市設計等相關制度機制，通過城市體檢來查擺人民群眾在城市生活中的急難愁盼問題，將這些問題作為城市更新的任務重點。另外，要組織總結各地城市更新的經驗做法，結合當前各地在推進城市更新中的堵點難點問題，有針對性地開展試點，特別是能夠推出一系列可復制可推廣的經驗，引導各地因地制宜、量力而行、盡力而為來推進城市更新。

　　住房城鄉建設部要求，下一步，各地要積極扭轉傳統房地產化、拆除重建的城市開發建設方式，探索由“開發方式”向“經營模式”轉變，實現城市更新的可持續發展。各地要統籌利用存量資源，例如支持總體打包、區域統籌、肥瘦搭配等方式策劃項目，帶動多元主體參與。加強運營和策劃一體化，植入新業態、新功能，形成小規模漸進式、微利可持續的實施模式。要積極建立多方參與機制。