青島高新區(qū)暫停搖號(hào)售房 后續(xù)政策將適時(shí)調(diào)整

　　中新經(jīng)緯客戶端1月3日電 據(jù)青島市城陽(yáng)公證處官方微信3日消息，接青島市國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱青島市房管局)高新區(qū)分局通知，暫停執(zhí)行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號(hào)售房規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》)。

　　據(jù)悉，2018年6月，青島市城陽(yáng)公證處發(fā)布實(shí)行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號(hào)售房規(guī)則》。根據(jù)《規(guī)則》，公證搖號(hào)售房活動(dòng)包括四項(xiàng)行為：

　　一是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)對(duì)其公布進(jìn)行公證搖號(hào)銷售的房源、意向購(gòu)房人登記等情況進(jìn)行保全；

　　二是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)對(duì)通過(guò)公開搖號(hào)方式選擇和確定購(gòu)房人資格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

　　三是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)對(duì)由公證搖號(hào)產(chǎn)生的入圍人選房定房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

　　四是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人提出的其他公證申請(qǐng)。

　　同時(shí)，《規(guī)則》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向公證機(jī)構(gòu)提出公證售房搖號(hào)前，應(yīng)向高新區(qū)國(guó)土分局備案；項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得與意向購(gòu)房人簽訂任何形式的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，不得以任何名義向意向購(gòu)房人收取費(fèi)用，不得進(jìn)行與公證搖號(hào)售房相悖的任何操作和宣傳。

　　此外，項(xiàng)目準(zhǔn)予銷售之后、開盤銷售之前，準(zhǔn)售房源應(yīng)在售房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示的信息包括項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)文件、規(guī)劃套數(shù)、進(jìn)行搖號(hào)的套數(shù)、樓號(hào)、樓層、房型、面積、單價(jià)及總價(jià)、其他稅費(fèi)等。

　　青島市房管局高新區(qū)分局在上述通知中表示，《規(guī)則》實(shí)施以來(lái)，高新區(qū)各類房地產(chǎn)亂象得到有效治理，切實(shí)維護(hù)了廣發(fā)購(gòu)房人的權(quán)益，確保了高新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)。鑒于目前高新區(qū)商品房銷售市場(chǎng)運(yùn)行情況基本穩(wěn)定，故決定于2019年1月1日暫停執(zhí)行該《規(guī)則》。今后將根據(jù)高新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，適時(shí)調(diào)整和制定相關(guān)政策。(中新經(jīng)緯APP)