發(fā)改委報(bào)告：一季度房地產(chǎn)投資仍將保持較快增長

　　中新網(wǎng)客戶端北京2月26日電(記者 李金磊)國家發(fā)改委26日發(fā)布《2018年全國固定資產(chǎn)投資發(fā)展趨勢(shì)監(jiān)測(cè)報(bào)告及2019年投資形勢(shì)展望》，預(yù)計(jì)2019年一季度房地產(chǎn)投資仍將保持較快增長，但新開工項(xiàng)目數(shù)量可能回落。

　　全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2018年全國擬建項(xiàng)目(指已經(jīng)辦理審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)的項(xiàng)目)數(shù)量增勢(shì)較好，同比增長15.5%，為2019年投資平穩(wěn)運(yùn)行提供堅(jiān)實(shí)的項(xiàng)目儲(chǔ)備基礎(chǔ)。

　　在基建投資方面，報(bào)告指出，2018年基礎(chǔ)設(shè)施擬建項(xiàng)目數(shù)量較上年增長5.3%。隨著國家加大對(duì)本領(lǐng)域的支持力度，基礎(chǔ)設(shè)施投資增速有望逐步回暖。但在2018年基礎(chǔ)設(shè)施投資增速回落較大、地方政府融資渠道收縮的形勢(shì)下，預(yù)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投資增長仍有壓力。

　　“以基建項(xiàng)目落地周期1年左右判斷，2019年基建投資有望保持中速增長態(tài)勢(shì)。”報(bào)告稱。

　　在制造業(yè)投資方面，2018年制造業(yè)擬建項(xiàng)目數(shù)量較上年增長24.0%。分季度看，逐季分別較上年同期增長，呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。尤其是下半年以來PMI處于榮枯線以下、制造業(yè)企業(yè)利潤增長放緩、國內(nèi)外市場(chǎng)需求不足、工業(yè)產(chǎn)成品價(jià)格低迷，企業(yè)投資信心有所回落。

　　報(bào)告稱，以制造業(yè)項(xiàng)目落地周期6個(gè)月左右判斷，2019年上半年制造業(yè)投資或?qū)⒚媾R一定下行壓力。 

　　在房地產(chǎn)投資方面，房地產(chǎn)擬建項(xiàng)目數(shù)量高速增長。2018年房地產(chǎn)擬建項(xiàng)目數(shù)量較上年增長32.8%。根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)投資額入統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)，施工項(xiàng)目是支撐房地產(chǎn)投資增長的主導(dǎo)因素。據(jù)此判斷，受益于2018年擬建項(xiàng)目部分已經(jīng)進(jìn)入施工期，房地產(chǎn)投資有條件保持平穩(wěn)增長態(tài)勢(shì)。

　　報(bào)告稱，以房地產(chǎn)項(xiàng)目落地周期3個(gè)月左右判斷，2019年一季度房地產(chǎn)投資仍將保持較快增長，但新開工項(xiàng)目數(shù)量可能回落。 

　　報(bào)告認(rèn)為，總體而言，根據(jù)擬建項(xiàng)目數(shù)量增長情況，預(yù)計(jì)2019年，采礦業(yè)、中高端制造業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)有望成為投資熱點(diǎn)行業(yè)，支持固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。(完)