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舒適愜意的溫度、“千漂千面”的漂流、熱情似火的“村超”……這個夏天，貴州文旅多業態聯動升級，以氣候“冷資源”帶動避暑“熱經濟”。在避暑游持續火爆的同時，貴州打造富有特色的旅居地產發展模式，將旅游流量轉化為旅居“留量”。
時值三伏，全國多地“炙烤模式”持續，而貴州卻憑借夏季平均氣溫23℃的天然優勢，遠離暑氣侵擾，成為國內外游客競相奔赴的避暑勝地。
“爽爽貴陽歡迎您”“六盤水，19℃夏天里的人間煙火”“安享清涼、順心愜意”……“局部有熱、全域皆涼”的氣候格局下，貴州多地發揮清涼“特長”吸引游客，以氣候“冷資源”帶動避暑“熱經濟”。
領略過涼爽的氣候、峻美的山水、清新的空氣，有游客不只想“清涼一下”，更想“清涼一夏”。近年來，貴州打造富有特色的旅居地產發展模式，將旅游流量轉化為旅居“留量”，讓越來越多的人“留下來”。數據顯示，2024年，貴州省外客群購房3.06萬套，連續兩年保持增長，銷售金額超百億元。
“到此一游”升級為多業態聯動深度游
黃果樹瀑布的氣勢磅礴、梵凈山的險峻壯美，喀斯特地貌的千姿百態……這個暑假，來自河南的大學生施同學和兩位朋友在貴州進行了一場“山水之旅”，領略了多彩貴州的魅力?！拔乙恢鄙钤谄皆貐^，這次來貴州看到了不一樣的祖國山河?！笔┩瑢W說。
憑借得天獨厚的自然資源優勢，貴州吸引了許多和施同學一樣的游客。由于富集峽谷瀑布，貴州巧用天然稟賦，開發花樣百出的玩水方式，“千漂千面”的漂流吸引游客奔赴，享受縱情山水的清涼快意。美團旅行數據顯示，今年暑期以來，“貴州漂流”搜索量同比上漲超500%，成為最受歡迎的避暑玩法之一。
除了去山川湖海尋找清涼，探秘少數民族村落也是這屆游客發掘出的小眾新玩法。施同學告訴記者，在去了標志性景區后，她和朋友們選擇了結伴小眾游。“我們去了鄉村苗寨，還了解了儺戲面具，感受當地不一樣的民族文化。”
“當前，來貴州進行避暑旅游的年輕游客正從淺顯的‘到此一游’升級成多業態聯動的‘深度旅游’?！泵缊F旅行相關負責人說。
多業態聯動之下，貴州依托文體旅融合釋放消費磁吸力，激發經濟增長新動能。坐擁“漂流、村超、苗寨侗寨風情”的黔東南苗族侗族自治州，暑期文旅熱度增長197%，位列美團旅行“小眾避暑目的地”增速榜首。7月下旬以來，“榕江村超酒店民宿”搜索量同比上漲超500%，帶動“榕江牛癟”“榕江卷粉”等地方特色美食熱度上漲。攜程數據顯示，貴陽躋身2025暑假國內游TOP10城市。
“清涼一夏”需求帶火避暑房市場
有游客選擇到貴州躲避酷暑，更有游客因為愛上旅途中的清爽夏日，選擇購置避暑房，長期暢享清涼。
“我和愛人2024年來到貴州旅游，被涼爽的氣候吸引，所以專門買了一套60平方米的小戶型用來避暑。”7月18日，從河南鄭州來到貴州安順避暑的王先生一家，一下高鐵就來到了自家的避暑房內，開始了為期兩個月的避暑之旅。王先生告訴記者，在自己的宣傳推介下，身邊已有4位朋友購買了避暑房。
依托涼爽氣候優勢，近年來，“瀑鄉”安順打造“黃果樹下·涼爽安順”等避暑品牌，避暑房吸引了眾多省外游客前來購買。數據顯示，今年1月至5月，安順市外銷商品房1097套，同比增長6.7%。
“最近無論是現場來訪還是電話咨詢，咨詢避暑房的熱度都非常高?！敝需F文旅營銷負責人向記者介紹，“尤其是主打高性價比的小戶型產品，關注度最為集中?！?/p>
除了瞄準城區購買避暑房外，不少省外購房者已經將貴州部分開通高鐵的縣區納入購房視野。在貴州遵義桐梓縣、習水縣等地，重慶、四川等地購房者成為購房主力。
“我從重慶坐高鐵，一個小時就能到桐梓，所以一家人就在當地黃蓮鄉購買了一套房子，出門就是森林公園，環境很好，房價也不貴?！眮碜灾貞c市江北區的黃阿姨告訴記者，她和先生退休后，就選擇夏季在桐梓居住，住到12月左右再返回重慶與兒女相聚。在當地，像黃阿姨這樣的購房者不在少數。
旅游流量轉化為旅居“留量”
近年來，貴州旅居市場持續火熱。在“避暑之都”貴陽，避暑旅居游客中，居住超30天的占比達到45%；在“中國涼都”六盤水，2017年至2023年，外地人購房比例穩定在25%左右，康養旅居已然成為推動消費增長的新引擎。
為了將旅游流量轉化為旅居“留量”，近年來，貴州多舉措推進“旅居貴州”建設，推動房地產與文旅、康養、醫療等產業深度融合，打造具有貴州特色的旅居地產發展模式。
8月5日，記者走進位于貴陽的中鐵青巖健康小鎮康養社區，這里吸引了眾多外省老年人前來康養旅居，月均接待量達5000人次?！拔覀兠總€房間內都配備了靠墻扶手、擔架電梯、呼叫報警器及睡眠監測墊等適老化設備，社區內設置了醫療服務島，滿足居民日常健康監測與緊急上門助醫需求?！痹摽叼B社區相關負責人介紹道。
在康養社區，來自北京市的張大爺正和老伴愜意散步，他告訴記者，自己患肺部疾病多年，今年在醫生的建議下來到貴州旅居康養。“這里空氣很好，我住了一周，每頓吃得都不少，精神也更好了?！睆埓鬆敻吲d地說。
據了解，在旅游產業化與新型城鎮化深度融合的背景下，貴州將從多方面進一步推進“旅居貴州”建設。貴州省住房和城鄉建設廳廳長王春介紹，未來，貴州將優先在交通便利、配套合理、環境適宜的區域，謀劃落地一批避暑、康養、森林、溫泉等旅居地產項目。同時，提升項目服務運營管理水平，提供裝修、出租、托管、維護等“一站式”服務，滿足不同群體需求。
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